新北市汐止區房價正式衝破歷史天花板！根據最新實價登錄揭露，位於大同路二段精華地段的指標預售案「文心慕慕」，其13樓戶含車位總面積約43.8坪，以總價3,297萬元成交，拆算車位後每坪單價高達90萬元，不僅創下汐止房市新高紀錄，更是當地首筆躍上「9字頭」大關的交易，震撼在地居民與房產專家。
房產專家分析，汐止能在全台房市冷清之際寫下9字頭驚人天價，主要歸功於四大關鍵：第一為建商品牌口碑支撐；第二是地段優勢，該案基地位於汐止最繁華的大同路商圈，擁千坪以上大基地，緊鄰汐科火車站與麥當勞，搭火車前往南港僅需5至8分鐘；第三為供需失衡，汐止近2年新建案供給量極為稀缺；第四則是捷運汐東線動工與基隆捷運題材加持，讓過往因缺乏捷運而受壓抑的房價迎來強勁補漲動能。
然而，汐止房價的「揚眉吐氣」，卻道出了廣大無殼上班族的無奈悲歌。回顧1997年林肯大郡災難與淹水時期，汐止房價一度慘跌至每坪7萬至15萬元之間；對比今日站上90萬元大關，近30年間汐止房價暴漲了近9倍。相對地，台灣受僱員工平均月薪僅從1997年的3.8萬元增加至現今約4.9萬元，增幅僅近3成；若對照薪資中位數3.9萬元，一般上班族的購屋負擔更是堪比天高。
專家坦言，當台北市預售屋均價突破每坪138萬元、新北第一環（如板橋、中永和、新店、三重）紛紛站上百萬元大關之際，科技業高薪買盤的強勁實力持續拉高資產價格，使得原本作為紓緩雙北青年購屋壓力外圍區域的汐止，房價也迅速白熱化。隨著房價所得比居高不下，薪資成長遠遠落後於資產漲幅，也讓年輕族群與一般庶民的購屋夢想變得愈加遙不可及。
文／住傳媒 綜合報導
[ 延伸閱讀：養寵物、種花以為賺到？買大露臺戶先別高興太早！房仲揭「6大隱形地雷」 ]